Меню
  Страны Азии
  Страны Восточной Азии
  Страны Юго-Восточной Азии
  Страны Южной Азии
  Страны Юго-Западной Азии
  Страны Центральной Азии
  Австралия и Океания
  Азия — тесты
  Карта сайта


  Популярные новости
загрузка...


Недвижимость Кипра меняется под российские требования



В последние годы многие россияне приобретают недвижимость за границей. Одним из привлекательных мест является остров в Средиземном море – Кипр. Цели таких приобретений разные. Можно выделить три основные. Это: первая – переезд на постоянное место жительства, вторая – для проведения отпусков, праздников и уикендов: третья цель – покупка недвижимости на Кипре для инвестиционных целей.

Глава представительства компании Pafilia Андреас Хулудис, заявил, что в 2010 году наблюдалось увеличение спроса на типовые квартиры. В настоящий момент недвижимость приобретается при оптимальном соотношении цены и качества. Однако строительство новых домов со всеми удобствами сокращается, что приводит к уменьшению предложения и соответственно к увеличению цен на недвижимость. В 2011 году количество таких объектов будет ограничено, и цены заметно возрастут.

Чтобы удовлетворить потребности покупателей, застройщиками на Кипре, предоставляется услуга. Суть ее в том, что покупатель платит 20% от стоимости недвижимости, и становится собственником дома или квартиры, а остальную сумму платит в рассрочку в течение нескольких лет. Застройщик же сам сдает жильё в аренду.

Подсчитано что, аренда приносит доход до 5% годовых от его общей стоимости. Застройщик может сдать в аренду апартаменты на год. В связи с прекрасным климатом остров Кипр посещает большое количество туристов. При населении острова около 800000 человек, туристов в год бывает более двух миллионов.

Отсюда и большой спрос на аренду жилья. В основном они арендуют апартаменты (квартиры в домах недалеко от моря). Со слов Андеаса Хулудиса рынок недвижимости Кипра всё более и более прислушивается к требованиям российских покупателей и меняет свои методы строительства.

Строители ориентируются на вкусы российских покупателей. Так фирма Elysia Park представляет апартаменты соответствующие 5-звездочному отелю. Такой уровень комфорта и обслуживания соответствует требованиям россиян. А вот, например англичанам это надо не всегда.

Еще россияне выдвигают требования и охотно живут в апартаментах, находящихся в закрытом поселке с охраной. Им надо, чтобы жильё находилось недалеко как от города, так и от моря, и было со всеми удобствами. Они ценят высокое качество архитектуры фасада здания, шумоизоляцию, дорогую отделку и сантехнику, пол с подогревом.




SQLite not install on server